農(nóng)村別墅，什么樣的戶型才是好戶型？

         大部分人蓋房時不知道如何合理的布局房子的空間，基本都是師傅怎么說就怎么建。到后來住進去才發(fā)現(xiàn)有很多地方設(shè)計的不合理，造成很多不方便，那么什么是好戶型呢？

        滿足好戶型六個特性
        1、實用性
        指住宅要實用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個房間都間隔方正，少點“金角銀邊”，謹房多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。

        2、安全性
        指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災(zāi)害的能力，還要具有一定的秘密性才會有安全感，因此社交、私人空間應(yīng)有效分隔。

        3、靈活性
        住宅還要有一定的靈活性，以便根據(jù)生活要求靈活改變使用空間，滿足不同對象的生活需要;靈活性的另一體現(xiàn)就是可改性。因為家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，生活水平和科技水平也不斷提高，戶型應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個大的空間，留下調(diào)整與更新的余地。 

        4、經(jīng)濟型
        住宅還要具有經(jīng)濟性，沒必要過于追求建的高，亂費空間，實用率要高，當(dāng)然住宅也應(yīng)該美觀大方有一定的藝術(shù)性，有個性、有特色、有文化品位。

        5、空間有效分離性

        客廳、餐廳、廚房、麻將室人來人往，活動頻繁，應(yīng)靠近入戶門設(shè)置;衛(wèi)生間也應(yīng)設(shè)在動區(qū)便于使用。家庭生活的私密性必須得到充分的尊重與保護，不能讓訪客在進門后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無遺。兩者應(yīng)嚴格分開，而且應(yīng)注意各房間門的方向。

        6、面積恰當(dāng)尺度適宜

        功能空間都應(yīng)該具有合理的大小尺度和相互關(guān)系，從各房間的大小來看，人們較理想的臥室面積應(yīng)在12―15平方米之間，較理想的客廳面積在21―30平方米之間，客廳的開間不應(yīng)小于3.9米，否則會影響您看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占4―5平方米，陽臺占5―6平方米。這樣的面積分配，基本保證了功能的安置，符合當(dāng)前人們生活使用的需求和習(xí)慣。

        例如臥室的主要功能是睡眠和休息，它必須要設(shè)置睡床、床頭柜、衣櫥、化妝臺、電視柜、休息椅等家具，還要有一定的活動空間，所以雙人臥室的開間就不應(yīng)小于3.6米，面積不應(yīng)小于12平方米。

        住宅應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，即應(yīng)有在相對外墻上開窗所形成的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮ι祥_窗所形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，對單朝向的套型必須有通風(fēng)措施。除此以外各功能空間的相互關(guān)系對使用效果也有很大影響。例如廚房應(yīng)靠近入口布置，避免買了菜肴穿過客廳很不方便;而衛(wèi)生間則應(yīng)接近臥室以方便晚間使用；廁所門不應(yīng)直接開向客廳和餐廳，這樣既不衛(wèi)生又不雅觀。

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